网易首页 > 网易房产 > 正文

防城港片区分析:2018年的防城港 cue一下买房的你!

2018-06-13 08:59:28 
0
分享到:
T + -

房价虐你千百遍,你待房子如初恋,大家对于房子的情怀,犹如滔滔江水连绵不绝。

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

在售楼处等待开盘的购房者比比皆是,有时候是开发商玩弄的营销手段,制造购房热潮的紧张氛围。

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

有时候是真的,毕竟现在房源也不是所一下子大量推出,限购下买房门槛变高了。房地产投资的,都想着究竟哪里适合投资?不妨了解一下防城港这个“潜力股”城市,这个风头想钻入的人还真不少。

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

防城港是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,在北部湾区域发展中起到重要的促进作用。那么防城港买房考虑哪个区域好?下边小编为您介绍一下四大楼市板块——港口区、防城区、中心区、东兴市。

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

楼市板块一:港口区

板块概述:防城港因港建市,港口码头对于城市区位发展至关重要。其实该板块区域具有优质的自然资源,东湾海景和数百亩的红树林。

房价走势——总体房价比较高。尤其是北部湾大道旁的众多海景房项目拉升了片区均价。

港口区板块由旧城区、西湾片区、渔洲坪片区构成。三大片区分析如下↓↓↓

(1)旧城区

从凯乐路以南的区域被视为旧城区

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

旧城区因而具有浓郁亚热带海滨风情。西湾片区、中心区的楼盘社区日渐成熟分流了旧城区的原住人口,很多旧城区原居民投资置业和改善住房倾向于新兴的西湾片区或中心区。

(2)西湾片区

从倒水拗大桥以南,凯乐路以北,东兴大道以西的区域被视为西湾片区。

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

西湾片区就是一个楼盘产销两旺的重点片区;在“环西海湾城市圈”中拥有数公里西湾一线海景,北部湾大道景观带的豪华配套,中部尚有水质优良的2700亩桃花湖公园。

(3)渔洲坪片区

位于东兴大道以东,由市政迁址存留下的已建成区。

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

由于距离港口旧城区较远,基础设施未完全整合,楼市发展较为迟缓,楼盘量较少。

楼市板块二:中心区

中心区江山大道以南的已建成区域为中心区南部。

房价走势——中心区的总体房价比港口区略高出一筹,并走在持续平稳增长的过程中。

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

板块概述:在2008年房地产热潮兴起后,该板块获得了快速的发展,短短4年便形成一片楼盘林立的新城区,形成一幕“楼盘造城”的独特景象。

片区分析:迎宾大道沿线拥有中心区南部海岸线海景,北部湾海洋文化公园、白鹭公园、四大场馆,楼市依托这些集中的资源而发展起来。

中心区作为交通中点,高铁、高速公路等基建项目将汇聚于这个区域,带动人流、物流和资金流。

楼市板块三:防城区

房价走势——防城区楼市以刚需购房者为主,房价较为“亲民”。

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

板块概述:该板块是一个刚需支撑明显的楼市板块。防城区板块大概由旧城区、河西新区、城南片区这三个片区构成。

片区分析:防城区所辖乡镇多,人口基数大,刚需市场潜力较大。防城区与金花茶大道和中心区相连,中心区楼市发展对防城区将起到带动作用。

楼市板块四:东兴市

广西防城港,进击的楼市,cue一下买房的你!

房价走势——因不比港口区、中心区的中心地段和海景优势,而又比防城区区位优势突出。因此,房价处于防城区和港口区之间,房价涨幅比较明显,价格赶赴港口区,潜力不容小觑。

板块概述:具有沿边沿海、东盟门户通道、通商口岸城市等地缘区位优势。自从东兴为重点开发开放试验区后,房地产开发迎来机遇。多民族特色、山海边关异国风情等活跃的元素,吸引了很多购房者前来买房。

片区分析:东兴楼市在楼盘的规模、档次、价格等方面都直追港口区,楼市发展潜力很大。在北部湾经济区开发开发、东盟合作深入、试验区等极为有利的条件下,楼市前景宽广。

来源:我房网

本文来源: 责任编辑:
跟贴0
参与0
发贴
新房导购
最新楼讯
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页返回网易房产首页